以你说他们怎么会在卖地给万德集团的时候要高价？

　　要知道，如果万德集团不来这块地区搞商业中心，那么这块地的价格，也就是这么多，怎么升，都不会升的太高，要么就是上升的非常缓慢，就算当地政府想拿这块地来做文章，也做不出来。

　　所以他们巴不得万德集团去他们那里搞商业中心呢。

　　这其中最典型的例子，就是浦海的万德广场，众所周知浦海的第一家万德广场是在哪里？

　　很多人了解的话，都知道是在五角场，了解五角场的人，一提到这地方，首先能想起的是啥？

　　提篮桥监狱！

　　出了这个民国时期的‘著名’景点之外，大家还能想起啥？啥也想不起来，哪里在没有万德广场之前，就是一片平@民@窟！

　　结果呢，等万德集团到哪里拿了地，开发出来万德广场，再把北浦海商业中心的理念炒热之后，你在看看，哪里的地价，就跟坐火箭一般的直奔天际。

　　10年的时候过两万一平方，14年的时候，就不知道是多少万喽！

　　你说这样一来，当地的政府，在万德集团拿地的时候，敢和万德集团要高价？

　　如果你旅游的时候，到过一些国内其他的大城市，你在看看，那些万德广场选择建设的都是什么地方？

　　都是一些城市新兴的开发区，或者是XX新区，真正在城市中心的核定地段的其实真的没有几家。

　　地方政府靠万德集团炒热人气，而万德集团则是地价拿地，玩空手道，并且接着国内人口城市化的这个机遇，迅速的成为了国内商业地产领域的霸主。

　　现在王万德和李逸帆说，按照地价和建设费用的评估，可以把他们建设三座万德广场折算成股价，给他们作价百分之五，你说李逸帆如何能不苦笑？

　　你们万德广场，真的开发建设其实根本都没多少成本，而且一路都是在玩空手道而已，可是我们如果真的承建了你们的项目，一盖就是三座，这可是要砸进去七八个亿，到十个亿的真金白银。

　　可是你们就给我们百分之五的股份，老王你也太会算计了吧！

　　老王出价非常狠，但是漫天要价，落地还钱的道理，李逸帆还是知道的，更何况他这次来，可根本不是为了王万德的万德集团的股份的。

　　“哈哈，王总，你这就不厚道了哦！我听说，你们最近可是在考虑上新项目哦，为了新项目，这段时间，你是国内，国外，香江，欧美飞行了不下数十次，现在你就拿万德集团的股份来糊弄我，嘿嘿，是不是有点太过分喽！”

　　李逸帆的话，让王万德是勃然色变，他想要转变思路经营的想法，可是已经有很长时间了。

　　而这一次的转型，他也是非常谨小慎微，一直都没有对太多人提起过，而且这次的改变，其实也是被逼出来的一次冒

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